El reciente informe del Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC) ha revelado preocupantes cifras para la provincia de Corrientes en lo que respecta al sector de la construcción. Según los datos del Cuadro 8.3.1 del informe “Indicadores de coyuntura de la actividad de la construcción” de julio de 2024, Corrientes se encuentra entre las provincias más rezagadas en desarrollo constructivo, tanto en cantidad de permisos otorgados como en superficie autorizada para nuevos proyectos.
Con 5,320 permisos otorgados y 180,000 m² autorizados, Corrientes está por debajo de Resistencia y Posadas, que lideran el sector con cifras significativamente superiores. Incluso en comparación con Formosa, que autorizó menos permisos, Corrientes muestra un mejor desempeño en superficie autorizada pero aún presenta un panorama de estancamiento en su desarrollo urbano.
El análisis comparativo de Permisos Otorgados, establece que Corrientes otorgó 5.320 permisos, Posadas, 6.500 permisos; Formosa, 4.200 permisos; Resistencia, 7.100. Respecto de Superficie Autorizada, Corrientes, 180.000 metros cuadrados; Posadas, 200.000; Formosa, 150.000; Resistencia, 220.000
FALTA DE POLITICAS HABITACIONALES
El informe del INDEC no solo resalta las cifras, sino que también pone en evidencia una crítica recurrente hacia la provincia: la falta de políticas habitacionales efectivas. Corrientes ha enfrentado durante años problemas relacionados con la gestión y planificación de la vivienda, lo que ha obstaculizado su crecimiento urbano. A pesar de las necesidades crecientes de la población, las iniciativas gubernamentales para facilitar el acceso a la vivienda han sido limitadas y, en muchos casos, ineficaces.
La falta de planificación estratégica en el ámbito de la vivienda ha llevado a una desaceleración del crecimiento del sector de la construcción, que debería ser un motor clave para el desarrollo económico de la provincia. La carencia de programas de financiamiento accesibles para la construcción y adquisición de viviendas ha sido un factor determinante en el rezago de Corrientes frente a otras capitales del nordeste argentino.
FALTA DE TRANSPARENCIA
Además de las deficiencias en políticas habitacionales, Corrientes ha estado envuelta en varios escándalos relacionados con la distribución de terrenos, expuestos por tratarse de espacios ubicados en la Costanera Sur, las playas públicas y sectores cercanos al río que originariamente estaban destinadas a viviendas sociales, pero que se entregaron a grandes sociedades empresarias que construyen allí edificios de departamentos de altísimo valor de vanta.
Las acusaciones de favoritismo en la asignación de terrenos a ciertas empresas han sido frecuentes, prncipalmente por parte de los trabajadores del Instituto de Viviendas de Corrientes y en muchos casos, se ha señalado la falta de transparencia en estos procesos.
Estos escándalos no solo han afectado la percepción pública del manejo de recursos provinciales, sino que también han frenado el potencial de desarrollo urbano. Empresas con conexiones políticas han sido acusadas de recibir terrenos estratégicos sin cumplir con los requisitos necesarios, lo que ha generado malestar y desconfianza entre los ciudadanos y los inversores.
Según el INDEC, Corrientes enfrenta un panorama desafiante en el sector de la construcción y el desarrollo urbano. Con una cantidad de permisos y superficie autorizada inferior a la de sus vecinas Resistencia y Posadas, la provincia necesita abordar sus deficiencias estructurales y políticas para impulsar el crecimiento habitacional.
La falta de políticas habitacionales efectivas y los escándalos de distribución de terrenos han contribuido al estancamiento en su desarrollo. Es esencial que las autoridades provinciales implementen medidas claras y transparentes para revertir esta situación y fomentar un entorno que propicie el crecimiento y bienestar de sus habitantes.
Mientras otras provincias del nordeste argentino avanzan, Corrientes carece de planificación urbana y gestión de recursos, razón por la que se queda atrás en el mapa del desarrollo nacional. La falta de políticas inclusivas y la transparencia en la administración son factores que perjudican el avance del desarrollo habitacional en la provincia.
